Local de 537 m² en Olivos, Vicente López

Local comercial de gran superficie divisible ubicado en zona de alto tránsito en Olivos, Vicente López.

IMPORTANTE: previo a coordinar visita es necesario realizar una llamada para explicar condiciones particulares del inmueble.

La publicación incluye planos para una mejor comprensión de la distribución.

Cuenta con aproximadamente 537 m² totales, distribuidos en planta baja (aprox. 500 m²) y entrepiso (aprox. 37 m²).

Espacio amplio, con gran desarrollo lineal y versatilidad, con posibilidad de subdivisión según necesidad o propuesta del proyecto.

El inmueble cuenta con previsión/infraestructura para el desarrollo de sanitarios, debiendo ejecutarse actualmente según el proyecto del interesado.

Canon mensual: $7.500.000 + IVA

Ajuste: trimestral por IPC

Depósito: dólares billete

Plazo estimado: hasta 50 meses

Honorarios de intermediación: 5% del valor total del contrato + IVA

Ideal para proyectos comerciales o institucionales que requieran escala, flexibilidad y capacidad de adaptación.

Para más información y detalles específicos, comunicarse previamente.

-Superficie total: 537,46 m² aprox.

-Posibles módulos: 35 m² | 15 m² | 71 m² (PB+EP) | 72 m² | 65 m² | 280 m²

-Frente lineal conjunto: aprox. 39,4 m

-Alturas útiles: variables (incluye PB y entrepiso en un módulo)

-Cerramientos: cortinas de enrollar

-Carpinterías: vidriadas

-Estado: a adecuar según rubro

Ficha técnica

-Ambientes: 1 (planta libre) + otros locales en modulo.

-Plantas: PB + entrepiso parcial

-Divisible: sí (hasta 6 módulos combinables)

-Instalaciones: eléctrica/agua/cloaca a adecuar según rubro

• La publicación incluye planos, tour virtual y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla.

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Accesibilidad (Ley 5115)

-En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida.