Local de 128 m² en Pilar

VENTA EN BLOCK | Dos locales comerciales + depósitos + gran parque sobre lote propio

Excelente oportunidad para comerciantes, inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor movimiento de Pilar Centro.

Se ofrece la venta en block de todo el inmueble, conformado por dos locales comerciales contiguos, ambos con importantes vidrieras que garantizan una excelente exposición sobre Tomás Márquez. Cada local cuenta con toilette propio y el ubicado a la derecha incorpora un entrepiso, ideal para oficina, depósito o área administrativa.

Detrás de los locales se desarrollan dos amplios depósitos y una cocina en etapa de terminación, aportando gran versatilidad para múltiples actividades comerciales, industriales livianas, logísticas o de servicios.

Como gran diferencial, la propiedad cuenta con un extraordinario parque de aproximadamente 25 metros de fondo por 11 metros de ancho, un espacio muy difícil de encontrar en inmuebles comerciales del centro de Pilar. El parque posee acceso independiente desde el frente mediante un pasillo lateral, permitiendo su utilización sin afectar el funcionamiento de los locales.

El frente, íntegramente revestido en ladrillo visto, le otorga una imagen sólida, de calidad y excelente presencia comercial.

Ideal para:

Inversores que buscan adquirir una propiedad con múltiples unidades en una sola operación.

Comercios que requieran salón de ventas, depósitos y gran superficie descubierta.

Empresas de servicios, centros médicos, institutos o coworking.

Proyectos gastronómicos con expansión al parque.

Desarrollo o reconversión comercial.

Una verdadera oportunidad de venta en block, con excelente presencia sobre una de las arterias más transitadas de Pilar Centro, combinando renta potencial, funcionalidad y un importante terreno libre que multiplica las posibilidades de uso y valorización futura.

Las medidas definitivas surgen del informe de agrimensura. Las mismas son solo orientativas.

Las fotografías han sido retocadas con inteligencia artificial IA para tener una vision más clara de la potencialidad del inmueble.

****CONTAMOS CON LA PREFACTIBILIDAD**** estamos a disposición para entregarla a quien nos la requiera.

En cumplimiento de la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.