Departamento de 1 dormitorio en Palermo Soho

Desarrollo bulnes y paraguay - a una cuadra y media del boulevard charcas

Unidades de 1 y 2 amb a estrenar!! Entrega ABRIL 2027. ESTAS INVITADO A RECORRER LA OBRA!!

Financiación personalizada

Edificio de 9 pisos de departamentos. Piso 10 amenities

Construcción dinámica, original, moderna y elegante.

La publicación corresponde a dos ambientes tipología c, al contrafrente –

Sup total es 42.6 m2 totales -cubierto 39.6 m2 más 3 m2 de balcón.

Excelente distribución, con cocina integrada pero sectorizada, living-comedor con salida al balcón y ambientes orientados hacia pulmón de manzana.

COCINA

* Amoblamiento completo

* Horno empotrado en altura

* Anafe vitrocerámico de 4 hornallas

* Conexión para lavarropas

* Termotanque individual Ariston

* Ventana lateral que aporta luz y ventilación natural

* Posibilidad de incorporar barra desayunadora

Living–comedor

Integrado a la cocina en concepto abierto, manteniendo ambos sectores bien definidos. Salida directa al balcón con vista hacia pulmón de manzana.

DORMITORIO

Dormitorio con placard y ventana al pulmón de manzana, con luz y ventilación natural.

Baño completo

* Sanitarios de primera línea

* Griferías FV

* Conexión prevista para extractor

Detalles de calidad

* Aberturas ALUAR línea A24, de piso a techo

* Agua caliente individual por termotanque

* Pre instalación de AA en ambos ambientes

* Portero: Apertura por reconocimiento facial, remoto por qr, clave o llave

AMENITIES:

Salon de usos múltiples (SUM)

Parrilla

Gym

Terraza

Puntos de interés:

Boulevard Charcas

Plaza Guadalupe

Alto Palermo Shopping

Jardín Botánico

Plaza Italia

Estación de Subtes

Universidad de Palermo

Facultad de Medicina

Facultad de Odontología

Hospital Alemán

Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez

Parque Las Heras

Plaza Armenia

y más...

EL BARRIO:

Se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, pero con un toque vibrante gracias a la cercanía con áreas comerciales y de ocio. Es una zona que combina la vida urbana con espacios verdes.

La zona alrededor de Plaza Güemes y Boulevard Charcas combina un ambiente residencial tranquilo con la vibrante vida urbana. La plaza y sus alrededores tienen un carácter moderno y cosmopolita, con un toque bohemio gracias a la presencia de cafeterías, bares y boutiques.

Estilo de Vida: Ideal para quienes buscan un balance entre la tranquilidad residencial y la cercanía a actividades culturales, gastronómicas y de entretenimiento.

Plaza Güemes y boulevard Charcas son puntos principales de encuentro para residentes y visitantes. Ofrece áreas para sentarse, caminar y disfrutar del aire libre en un entorno urbano.

Comercios: La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, incluyendo boutiques, tiendas de diseño y galerías de arte. Las calles cercanas, como la Avenida Scalabrini Ortiz y la calle Gorriti, están llenas de tiendas de moda y lugares interesantes.

Servicios: Hay numerosos servicios disponibles en las cercanías, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y servicios médicos. La proximidad a la Avenida Santa Fe también proporciona acceso a una gama más amplia de servicios.

Gastronomía: La oferta gastronómica en la zona es diversa, con una gran cantidad de restaurantes, bares y cafeterías. Desde cocina internacional hasta opciones locales y trendy, hay algo para todos los gustos.

Cultura y Entretenimiento: Palermo Soho es conocido por su vida cultural activa, y la cercanía a Plaza Güemes te sitúa cerca de teatros, galerías y espacios culturales. La vida nocturna es vibrante, con muchos bares y locales para disfrutar de la noche porteña.

Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos. Ubicación estratégica en pleno Palermo.

En resumen, la zona de Plaza Güemes en Palermo ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y vitalidad urbana, con un entorno agradable para vivir y disfrutar de la vida en la ciudad.

Entrega:

ABRIL 2027

Anticipo 35% y cuotas a convenir.

No dudes en consultarnos!!!

Opciones en monoambientes :

Espacio único con una distribución inteligente, que combina el área de dormitorio, sala de estar y cocina. baño completo y balcón.

Tipología A : Frente 41 m2 totales - cubierto 35.5 más 5.5 m2 de balcón.

Tipología B : Frente 34 m2 totales - cubiertos 30.6 m2 más 3.4 m2 de balcón.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.