Casa de 3 dormitorios en Belgrano

Excelente casa en Bajo Belgrano, con 287 m² totales, 3 dormitorios en suite y más de 110 m² de espacios descubiertos, ubicada en Blanco Encalada y Miñones, en uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento y transformación de Belgrano.

Una propiedad diferente por superficie, calidad constructiva, distribución y espacios exteriores, con orientación noreste, excelente luminosidad y ambientes amplios y funcionales.

La casa fue reciclada integralmente hace 9 años, con una intervención completa y materiales y terminaciones de muy buena calidad.

Cuenta con 175 m² cubiertos, 2,40 m² semicubiertos y 110 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 287,40 m².

La casa dispone de un amplio living comedor, cocina independiente de excelentes dimensiones y muy buen nivel de equipamiento y terminaciones, toilette de recepción y lavadero independiente.

El sector privado cuenta con 3 dormitorios en suite, con excelentes espacios de guardado. Los baños presentan una estética contemporánea, con sanitarios, griferías, revestimientos y mobiliario de muy buena calidad.

La propiedad se destaca especialmente por sus dos grandes terrazas, que generan verdaderos espacios de expansión y permiten disfrutar del exterior con privacidad, muy buena luminosidad y orientación.

Una de ellas cuenta con bacha y sector preparado para parrilla, ideal para generar un importante espacio de reuniones, comedor exterior o living al aire libre. La segunda terraza amplía aún más las posibilidades de uso de la propiedad.

Dispone además de baulera, entrada principal y entrada de servicio.

En materia de confort, cuenta con calefacción por radiadores, 6 equipos de aire acondicionado frío/calor y aberturas con DVH (doble vidriado hermético). Además, posee cortinas blackout y sunscreen.

Existe posibilidad de negociar parte del mobiliario actualmente existente en la propiedad, incluyendo algunos de los muebles que se observan en las imágenes.

Características destacadas

• 287,40 m² totales.

• 175 m² cubiertos.

• 2,40 m² semicubiertos.

• 110 m² descubiertos / terrazas.

• Orientación noreste.

• Reciclada integralmente hace 9 años.

• 3 dormitorios en suite.

• 3 baños completos.

• Toilette de recepción.

• Amplio living comedor.

• Cocina independiente.

• Lavadero independiente.

• 2 grandes terrazas.

• Sector preparado para parrilla con bacha.

• Baulera.

• Entrada principal y entrada de servicio.

• Muy buenos espacios de guardado.

• Calefacción por radiadores.

• 6 equipos de aire acondicionado frío/calor.

• Aberturas con DVH.

• Cortinas blackout y sunscreen.

• Excelente luminosidad.

• Materiales y terminaciones de muy buena calidad.

• Posibilidad de negociar parte del mobiliario existente.

Ubicada sobre Blanco Encalada, esquina Miñones, en pleno Bajo Belgrano, un sector que en los últimos años experimentó una importante transformación residencial, gastronómica y urbana.

La zona combina el perfil tranquilo y residencial de sus calles con una ubicación estratégica y muy buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte.

El entorno ofrece una creciente propuesta gastronómica y comercial y una excelente cercanía a Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, estación Belgrano C y los principales corredores de la zona, además de instituciones educativas, espacios verdes y nuevos desarrollos residenciales.

Una casa difícil de encontrar en Bajo Belgrano por su combinación de superficie, orientación noreste, 3 suites, calidad de terminaciones y 110 m² de espacios exteriores.

Ideal para quienes buscan la independencia y privacidad de una casa, grandes terrazas y excelentes dimensiones, sin resignar una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor desarrollo de Belgrano.