Oficina de 514 m² en Monserrat

¡Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires! Se vende propiedad comercial en block distribuida en tres plantas en el histórico barrio de Monserrat. Con un total de 514 m² cubiertos, es la opción ideal para empresas que buscan centralizar su local a la calle, oficinas administrativas y sector de logística o producción en un mismo lugar, con una conectividad inigualable.

Características Destacadas

• Superficie total: 514 m² cubiertos distribuidos estratégicamente.

• Ubicación clave en Monserrat: Zona de alto tránsito, a pasos de las principales avenidas y medios de transporte.

• Distribución funcional: 3 niveles independientes con ingresos claros y bien definidos.

• Versatilidad de rubros: Ideal para empresas textiles, distribuidoras, Hub logisticos, instituto educativo, estudio de grabacion/produccion audiovisual, Gimnasios, depositos, fabricacion y reparacion liviana, organismos, showrooms etc.

Distribución y Metrajes por Planta

• Planta Baja (Local Comercial) – 175 m²: Acceso directo e independiente desde la calle. Cuenta con excelente vidriera, ideal para atención al público, showroom o salón de ventas. Espacio luminoso y con gran visibilidad peatonal y vehicular.

• Primer Piso (Oficinas Administrativas) – 171 m²: Planta destinada al sector corporativo. Espacio ideal para despachos privados, sala de reuniones, área de trabajo operativo y sectores de servicios. Entorno profesional, silencioso y cómodo.

• Sótano (Depósito / Fábrica / Taller) – 171 m²: Amplio subsuelo con gran capacidad de almacenamiento y carga. Ideal para uso como depósito de mercadería, centro de distribución o planta de fabricación ligera gracias a su privacidad y estructura robusta.