Lote en Recoleta

Venta en block de edificio residencial a terminar con renta activa por garage

Uriburu 1200 – Recoleta

En una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece a la venta un edificio residencial de gran escala, con potencial de desarrollo y valorización, complementado por un garage en funcionamiento que genera renta inmediata.

Ubicado sobre Uriburu al 1200, en pleno Recoleta, el activo permite combinar desarrollo inmobiliario y flujo de ingresos desde el primer día, una característica poco frecuente en este segmento del mercado.

Edificio residencial – Eje principal del proyecto

El inmueble cuenta con 5 pisos de unidades residenciales, actualmente a terminar, lo que brinda total flexibilidad para definir diseño, terminaciones, estándar constructivo y posicionamiento comercial.

57 unidades residenciales

49 monoambientes

8 unidades de 2 ambientes

Todas las unidades disponen de balcón, un atributo diferencial altamente valorado en Recoleta, tanto para venta como para renta tradicional o temporaria.

Este componente representa el principal upside del proyecto, en un mercado con oferta muy limitada de edificios completos para desarrollar.

Garage operativo – Renta importante

Como basamento del edificio se desarrolla un garage de gran escala, actualmente en pleno funcionamiento:

4 subsuelos de cocheras

Planta baja + 2 pisos adicionales

Capacidad total para 260 vehículos

Ingresos actuales y sostenidos

Este activo permite absorber costos operativos y financieros durante el desarrollo del edificio residencial, optimizando el flujo del proyecto.

Claves de la oportunidad

Ubicación premium en Recoleta, con demanda residencial estructural.

Edificio residencial completo a desarrollar, con alto potencial de valorización.

Renta inmediata que reduce riesgo y mejora el cash flow del proyecto.

Flexibilidad total para definir producto, branding y estrategia de salida.

Activo integral, difícil de replicar en la zona.

Ideal para

Desarrolladores inmobiliarios

Inversores institucionales

Fondos de real estate

Family offices

Operadores de renta mixta con foco residencial