Casa de 2 dormitorios en Ingeniero Maschwitz, Escobar

Casa en venta ubicada en un barrio privado : Los caracoles .

No es apto crêdito !

La casa està construida sobre 2 lotes. La expensa informada es por ambos lotes Incluye tasa por ABL, impuesto municipal de Escobar, ARBA, consumo de agua (Aysa - detalle dentro de las expensas) y edenor y gas natural (con medidor propio ) . Ya llegaron las cloacas al barrio y Aysa

El Barrio se conforma de 71 lotes, es uno de los barrios màs tradicionales de Ingeniero Maschwitz, teniendo una excelente ubicación: ( a 2 cuadras de panamericana, a 2 cuadras de avenida Villanueva) a mts del Shopping ( Carrefour)

Este barrio cuenta con amenities: piscina con solárium, SUM, 2 canchas de tenis, 1 cancha de paddle, 1 cancha de futbol 5, y basquet, plaza de juegos.

En Planta Baja: Nos recibe un amplio living comedor, con estufa de tiro balanceado, cocina - comedor separada, mucha luz, con una vista al exterior, por medio de un vidriado panorámico. Habitación con placard con baño completo, reciclado y lavadero, con espacio de alacena.

En Planta ALta un entrepiso con amplia habitación, y baño

La casa cuenta con un

amplio jardín al frente y un patio trasero, lindero a una quinta residencial

IMPUESTOS : SEPTIEMBRE 2026 ( todo este detalle viene pr Expensas) . Expensas + impuestos $1.310.000

ABL 28.734

AYSA: $ 52.010

Inmobiliario: $ 99.245

Luz : 312.723

Varios:

Salamandra

Linea de teléfono fija

Techo de tejas, No losa

No es apto crédito

Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloaca.

Expensas: No incluyen el gas natural, el cual se abona aparte.

El barrio tiene un canon de ingreso que es el valor de 12 expensas en pesos por lote. Se realiza la venta como veinte/setecientos diez avas partes indivisas.

Planos: a actualizar

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OBSERVACIONES: Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.